Condenan a inmobiliaria por una cláusula abusiva
Confirmada por la Corte de Apelaciones de Antofagasta quedó la sentencia recurrida que condenó una inmobiliaria a pagar una multa de 50 UTM y una indemnización por daño emergente y moral por infracción a la ley del consumidor, al comprobarse una cláusula abusiva en un contrato de compra-venta de una vivienda en el sector norte de Antofagasta.
En fallo unánime, la Segunda Sala del tribunal de alzada confirmó con costas la sentencia apelada, dictada el 24 de octubre de 2016 por el Segundo Juzgado de Policía Local, que condenó a la Inmobiliaria a pagar 5 millones 583 mil 332 pesos por daño emergente y 300 mil pesos por daño moral a Carlos Araya Páez, quien el 2014 celebró contrato de compra-venta con la empresa por una vivienda en el conjunto habitacional San Marcos. Al no conseguir financiamiento bancario, el comprador pidió la devolución de lo cancelado, que ascendía a 231 UF, lo que fue rechazado aludiendo a cláusulas del contrato.
El fallo concluye que hay desproporción evidente "que existe en las sanciones estipuladas para el caso de incumplimiento, traducida en una ventaja incuestionable para la empresa, constituye un atentado a la buena fe objetiva desde que no se indica ni se aprecia fundamento alguno para la misma y, consiguientemente, resulta injustificada desde todo punto de vista".